在建建筑物抵押权变更登记

在建建筑物抵押权变更登记

【设定依据】

《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收法》、《不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规

【申请材料】

1、备案申请书/不动产登记申请书（原件）

2、申请人身份证明（原件和经比对的复印件）

3、不动产登记证明（原件）

注：委托他人代为申请的，需提供授权委托书 （原件）和代理人身份证明 （原件和经比对的复印件）

4、抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，需提交能够证实其身份变更的材料 （原件）

5、担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，需提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议 （原件）

6、因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件 （原件）

【收费情况】

1、收费标准

《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）

2、登记费： 住 宅 80元/件

非住宅 550元/件

【承诺时限】

1、抵押登记5个工作日

2、其他一般登记5个工作日

3、如有特殊情况，承诺时限为法定时限

4、如有公告，公告时间不计入承诺时限

【咨询电话】：0941-3629161

【监督电话】：0941-3621103