卓政办发[2024]39号
卓尼县人民政府办公室关于印发卓尼县园地
林地草地级别与基准地价的通知
各乡镇人民政府，县政府有关部门，省州驻卓有关单位：
根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》(自然资办函〔2023〕399号)《甘肃省自然资源厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》(甘资利函〔2023〕28号)等精神，县自然资源局完成了全县园地、林地、草地级别与基准地价制定工作，成果已经州自然资源局、省自然资源厅审查通过，并经2024年8月2日县政府第57次常务会议研究，现予以公布，本次公布的卓尼县园地林地草地级别与基准地价自2024年7月1日起施行，实施中涉及的具体问题，由县自然资源局负责解释。
附件：卓尼县园地、林地、草地级别与基准地价成果
卓尼县人民政府办公室
2024年8月2日
附件
卓尼县园地、林地、草地级别与基准地价成果
一、园地基准地价
（一）定级范围
根据《园地分等定级规程》（TD/T 1071-2022）规定：本次卓尼县园地定级范围为2022年国土变更调查确定的现状园地。本次卓尼县园地定级中涉及的园地定级图斑总共1个，为其他园地，总面积0.297138公顷。
（二）园地级别
卓尼县园地划分为1个级别。按照各乡镇统计园地各级别面积。如表1所示：
表1 卓尼县各乡镇分地类级别面积统计表
单位：公顷
行政区名称 |
地类 |
合计 |
一级 |
卓尼县 |
其他园地 |
0.297138 |
0.297138 |
木耳镇 |
其他园地 |
0.297138 |
0.297138 |
（三）园地基准地价内涵
园地基准地价是在一定的行政区域范围内，以园地级别或均质区为基本单位，针对园地的特定权利、类型、公开市场条件，评估确定各级别或均质区在一定园地利用类型、平均稳定收益水平条件下于估价期日的平均价格水平，不含地上附着园地作物价值。
（1）园地权利：承包经营权。
（2）园地权利年期：30年。
（3）园地利用类型：其他园地。
（4）园地种植条件：宗地内达到生产条件。
（5）估价基准日：2023年1月1日。
（四）园地基准地价确定
卓尼县园地各级别基准地价确定见表2。
表2 卓尼县园地基准地价确定表
用地分类 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
园地 |
其他园地 |
10796 |
16.19 |
|
|
|
|
（五）园地基准地价图件
二、林地基准地价
（一）定级范围
根据《林地分等定级规程》（送审稿）规定：本次卓尼县林地定级范围为2022年国土变更调查确定的现状林地。本次卓尼县林地定级中涉及的定级图斑总共15282个，总面积223151.567公顷。其中乔木林地面积137507.8684公顷，灌木林地面积74418.68707公顷，其他林地面积11225.01156公顷。本次林地定级以现状林地范围为基准，按森林类别分类定级，确定级别数据。
（二）林地级别
卓尼县林地划分为3个级别。按照森林类别和地类分乡镇统计林地各级别面积。如表3所示：
表3 卓尼县林地各乡镇级别统计表
单位：公顷
行政区 |
森林 类别 |
地类 |
合计 |
一级 |
二级 |
三级 |
卓尼县 |
公益林 |
灌木 林地 |
74418.69 |
21554.8 |
50231.02 |
2632.867 |
柳林镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
351.2356 |
49.09375 |
279.9101 |
22.23182 |
木耳镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
10273.22 |
1442.299 |
8352.758 |
478.1588 |
扎古录镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
1739.992 |
372.5487 |
1268.585 |
98.85898 |
喀尔钦镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
14007.67 |
8742.301 |
4941.378 |
323.9894 |
藏巴哇镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
6213.648 |
539.1415 |
5099.392 |
575.1143 |
纳浪镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
2272.974 |
106.2664 |
2074.112 |
92.59586 |
洮砚镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
1897.33 |
15.1803 |
1628.749 |
253.4011 |
阿子滩镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
930.1219 |
51.8431 |
846.0665 |
32.21224 |
申藏镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
375.5523 |
4.119489 |
360.4376 |
10.99514 |
完冒镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
794.7368 |
121.9158 |
672.5787 |
0.242261 |
尼巴镇 |
公益林 |
灌木 林地 |
9751.381 |
5183.543 |
4564.145 |
3.692388 |
刀告乡 |
公益林 |
灌木 林地 |
7335.994 |
4050.102 |
2591.977 |
693.915 |
恰盖乡 |
公益林 |
灌木 林地 |
10217.18 |
623.3929 |
9570.962 |
22.82905 |
康多乡 |
公益林 |
灌木 林地 |
7571.352 |
253.051 |
7294.58 |
23.72129 |
勺哇乡 |
公益林 |
灌木 林地 |
686.3002 |
0 |
685.3912 |
0.908979 |
卓尼县 |
公益林 |
其他 林地 |
11225.01 |
374.5866 |
4150.911 |
6699.514 |
柳林镇 |
公益林 |
其他 林地 |
37.11729 |
0 |
0 |
37.11729 |
木耳镇 |
公益林 |
其他 林地 |
1686.579 |
0 |
136.905 |
1549.674 |
扎古录镇 |
公益林 |
其他 林地 |
438.9077 |
8.614714 |
8.11167 |
422.1813 |
喀尔钦镇 |
公益林 |
其他 林地 |
2997.807 |
261.5877 |
1362.377 |
1373.842 |
藏巴哇镇 |
公益林 |
其他 林地 |
110.7572 |
0 |
2.568793 |
108.1884 |
纳浪镇 |
公益林 |
其他 林地 |
124.7153 |
0 |
2.855274 |
121.8601 |
洮砚镇 |
公益林 |
其他 林地 |
171.7327 |
0 |
0 |
171.7327 |
阿子滩镇 |
公益林 |
其他 林地 |
21.19492 |
0 |
0 |
21.19492 |
申藏镇 |
公益林 |
其他 林地 |
6.920861 |
0 |
0 |
6.920861 |
完冒镇 |
公益林 |
其他 林地 |
9.091531 |
0 |
0 |
9.091531 |
尼巴镇 |
公益林 |
其他 林地 |
3343.785 |
86.09714 |
2184.824 |
1072.863 |
刀告乡 |
公益林 |
其他 林地 |
1356.443 |
18.28709 |
287.2048 |
1050.951 |
恰盖乡 |
公益林 |
其他 林地 |
219.8105 |
0 |
140.7384 |
79.07208 |
康多乡 |
公益林 |
其他 林地 |
578.5027 |
0 |
25.32518 |
553.1775 |
勺哇乡 |
公益林 |
其他 林地 |
121.6472 |
0 |
0 |
121.6472 |
卓尼县 |
公益林 |
乔木 林地 |
137507.9 |
137174.5 |
0 |
333.4009 |
柳林镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
174.9798 |
173.2112 |
0 |
1.768563 |
木耳镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
32867.16 |
32860.58 |
0 |
6.580823 |
扎古录镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
7717.752 |
7671.344 |
0 |
46.40779 |
喀尔钦镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
25133.87 |
25128.41 |
0 |
5.455382 |
藏巴哇镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
9841.307 |
9794.704 |
0 |
46.6032 |
纳浪镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
11100.2 |
11093.08 |
0 |
7.121692 |
洮砚镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
3733.067 |
3675.219 |
0 |
57.84812 |
阿子滩镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
375.8951 |
365.4198 |
0 |
10.47533 |
申藏镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
10.30342 |
4.044246 |
0 |
6.259171 |
完冒镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
68.87213 |
68.78652 |
0 |
0.085615 |
尼巴镇 |
公益林 |
乔木 林地 |
12441.12 |
12351.46 |
0 |
89.65814 |
刀告乡 |
公益林 |
乔木 林地 |
12613.31 |
12569.03 |
0 |
44.28517 |
恰盖乡 |
公益林 |
乔木 林地 |
14265.3 |
14261.3 |
0 |
3.998158 |
康多乡 |
公益林 |
乔木 林地 |
6758.607 |
6752.004 |
0 |
6.602695 |
勺哇乡 |
公益林 |
乔木 林地 |
406.1281 |
405.8771 |
0 |
0.251082 |
（三）林地基准地价内涵
林地基准地价是在一定的行政区域范围内，以林地级别或均质区为基本单位，针对林地的特定权利、类型、公开市场条件，评估确定各级别或均质区在一定林地利用类型、平均稳定收益水平条件下于估价期日的平均价格水平，包含地上附着林木价值。具体如下：
（1）林地权利：承包经营权。
（2）林地权利年期：30年。
（3）林地利用类型：乔木林地、灌木林地、其他林地及地上林木。
（4）森林类别：公益林。
（5）估价基准日：2023年1月1日。
（6）林业设施状况：宗地内达到生产条件。
（四）林地基准地价确定
卓尼县林地各级别基准地价确定见表4。
表4 卓尼县林地基准地价确定表
用地分类 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
林地 |
乔木林地 |
13117 |
19.68 |
11900 |
17.85 |
10870 |
16.3 |
灌木林地 |
9136 |
13.7 |
8347 |
12.52 |
7597 |
11.4 |
其他林地 |
7830 |
11.74 |
7140 |
10.71 |
6509 |
9.76 |
（五）林地基准地价图件
三、草地基准地价
（一）定级范围
根据《草地分等定级规程》（送审稿）规定：本次卓尼县草地定级范围为2022年国土变更调查确定的现状草地。本次卓尼县草地定级图斑总共11354个，总面积239369.8718公顷。其中天然牧草地面积239330.1568公顷，其他草地面积39.715061公顷。本次草地定级以现状草地范围为基准，按天然牧草地和其他草地进行定级，确定级别数据。
（二）草地级别
卓尼县草地划分为3个级别。按照地类分乡镇统计草地各级别面积。如表5所示：
表5 卓尼县草地各乡镇级别统计表
单位：公顷
行政区 |
地类 |
合计 |
一级 |
二级 |
三级 |
卓尼县 |
其他草地 |
39.71506 |
2.142189 |
0.386336 |
37.18654 |
柳林镇 |
其他草地 |
0.999187 |
0.099397 |
0 |
0.89979 |
木耳镇 |
其他草地 |
5.103619 |
0.015065 |
0.094875 |
4.993679 |
扎古录镇 |
其他草地 |
0.80776 |
0.373035 |
0.010463 |
0.424262 |
喀尔钦镇 |
其他草地 |
1.347315 |
0.574707 |
0.026108 |
0.7465 |
藏巴哇镇 |
其他草地 |
22.2538 |
0.89716 |
0 |
21.35664 |
纳浪镇 |
其他草地 |
0.051745 |
0 |
0 |
0.051745 |
洮砚镇 |
其他草地 |
0.715136 |
0.036617 |
0.050402 |
0.628117 |
阿子滩镇 |
其他草地 |
2.318693 |
0 |
0.057774 |
2.260919 |
申藏镇 |
其他草地 |
5.309794 |
0.146208 |
0 |
5.163586 |
刀告乡 |
其他草地 |
0.371508 |
0 |
0 |
0.371508 |
恰盖乡 |
其他草地 |
0.146714 |
0 |
0.146714 |
0 |
勺哇乡 |
其他草地 |
0.289787 |
0 |
0 |
0.289787 |
卓尼县 |
天然牧草地 |
239330.2 |
162702.6 |
49930.22 |
26697.39 |
柳林镇 |
天然牧草地 |
1821.436 |
208.8139 |
360.6746 |
1251.948 |
木耳镇 |
天然牧草地 |
30047.51 |
11928.99 |
10321.67 |
7796.857 |
扎古录镇 |
天然牧草地 |
8750.315 |
3987.196 |
3289.111 |
1474.009 |
喀尔钦镇 |
天然牧草地 |
29654.6 |
20780.72 |
6114.109 |
2759.763 |
藏巴哇镇 |
天然牧草地 |
12818.25 |
8435.769 |
3344.967 |
1037.509 |
纳浪镇 |
天然牧草地 |
6243.434 |
1648.459 |
1351.203 |
3243.773 |
洮砚镇 |
天然牧草地 |
3245.539 |
1893.31 |
492.7401 |
859.4887 |
阿子滩镇 |
天然牧草地 |
5365.32 |
2690.618 |
1778.13 |
896.5717 |
申藏镇 |
天然牧草地 |
11557.17 |
8855.096 |
2282.975 |
419.1002 |
完冒镇 |
天然牧草地 |
23029.2 |
16293.45 |
6186.787 |
548.9611 |
尼巴镇 |
天然牧草地 |
45631.85 |
41427.92 |
3037.815 |
1166.113 |
刀告乡 |
天然牧草地 |
11410.87 |
8465.61 |
2157.44 |
787.8167 |
恰盖乡 |
天然牧草地 |
29646.01 |
22525.9 |
4451.344 |
2668.766 |
康多乡 |
天然牧草地 |
18106.18 |
12762.29 |
4048.65 |
1295.241 |
勺哇乡 |
天然牧草地 |
2002.486 |
798.4103 |
712.6048 |
491.4709 |
（三）草地基准地价内涵
草地基准地价，是在一定的行政区域范围内，针对草地的特定权利、区分草地类型，以草地级别或均质区为单位，评估并确定各级别或平均条件下于评估基准日的平均价格水平，不含地上附着草地作物价值。
（1）草地权利：承包经营权。
（2）草地权利年期：30年。
（3）草地利用类型：天然牧草地、其他草地。
（4）估价基准日：2023年1月1日。
（5）草地设施状况：达到草地利用条件。
（四）草地基准地价确定
卓尼县草地各级别基准地价确定见表6。
表6 卓尼县草地基准地价确定表
用地分类 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
草地 |
天然牧草地 |
3795 |
5.69 |
3186 |
4.78 |
2693 |
4.04 |
其他草地 |
2277 |
3.42 |
1912 |
2.87 |
1616 |
2.42 |
（五）草地基准地价图件
四、其他事项说明
卓尼县园地、林地、草地定级与基准地价公布之日起，在以后的管理应用中不再执行农用地基准地价中对园地、林地、草地定级与基准地价的成果，按照最新制定发布的园地、林地、草地级别和基准地价成果执行。
卓尼县人民政府办公室 2024年8月2日印发
甘公网安备 62302202000003号
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