卓尼县2025年城镇低收入住房困难家庭住房租赁补贴实施方案政策解读

一、政策背景与目的

国家一直致力于构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，住建部、财政部以及省住建厅、省财政厅等部门均发布了相关指导意见和实施意见。卓尼县紧跟政策步伐，旨在通过发放住房租赁补贴，切实解决城镇低收入住房困难家庭的居住问题，提升居民的居住品质，促进社会公平与稳定。

二、政策核心要点解读

1.指导思想明确方向：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大及二十届历次全会精神，以及习近平总书记视察甘肃的重要讲话和指示批示精神。这为住房保障工作提供了坚实的思想基础和行动指南，确保政策的实施符合国家发展战略和人民群众的根本利益。

2.基本原则保障公平：坚持因地制宜、动态调整、分类保障的原则。根据卓尼县的经济发展水平、人均住房面积以及保障家庭的住房困难程度来确定租赁补贴方案，确保补贴精准发放，实现应保尽保，体现了政策的科学性和公平性。

3.目标任务清晰可行：2025年计划发放住房租赁补贴70户，实行动态管理。这意味着补贴发放将根据年度复核及新增申报数进行调整，以适应实际需求的变化，确保有限的资源能够真正用于最需要的家庭。

4.资金来源稳定可靠：资金主要来源于中央和省级财政补助，以及2024年的结余资金。这种资金整合方式既充分利用了上级的政策支持，又提高了资金的使用效率，为补贴的持续发放提供了有力保障。

5.发放对象与条件精准界定：发放对象包括2024年度已领取补贴的在册家庭、新增申报的本县城镇户籍住房困难家庭，以及特定的青年群体和新就业职工。同时，明确了详细的发放条件和不得申请的情形，确保补贴发放给真正有需求且符合条件的家庭和个人。

6.发放标准合理科学：根据卓尼县的经济发展水平、财政承受能力和住房市场租金等因素，确定了每平方米每人每月补助7元，人均月补助15平方米的标准，即人均月补贴105元，年发放1260元。这一标准既考虑了实际的住房成本，又兼顾了财政的可持续性。

7.发放时间与方式规范有序：2025年住房租赁补贴计划分批次发放，分别在6月底和10月底完成。通过县住建局审核、县财政局委托甘肃银行直接发放至保障对象银行账户的方式，确保补贴发放的安全、快捷和透明。

8.复核与申报流程严谨规范：明确了复核及新增申报所需的材料和要求，确保补贴对象信息的真实性和准确性。同时，要求按程序进行复核和新增申报审查，不符合条件的家庭将停止发放补贴，实现了补贴发放的动态管理。

9.部门职责分工明确：住房租赁补贴发放涉及多个部门，各部门职责明确，相互配合。县住建局负责总体协调和审核，乡镇人民政府及社区（村委会）负责申请受理和初审，其他部门则根据各自职能提供信息查询和审核支持，确保补贴发放工作的顺利进行。

10.监督管理严格有力：对弄虚作假骗取补贴的行为以及在发放过程中的违规行为制定了严格的处罚措施，包括取消保障资格、追究单位和个人责任，甚至移送司法机关处理。这有效保障了政策实施的公正性和严肃性。

三、政策意义与影响

这一实施方案的出台，将对卓尼县产生积极而深远的影响。对于城镇低收入住房困难家庭而言，住房租赁补贴的发放将直接减轻他们的住房经济负担，改善居住条件，提升生活质量。从社会层面来看，有助于促进社会公平，缩小贫富差距，增强社会凝聚力，维护社会的和谐稳定。同时，也体现了政府对民生问题的高度关注和积极作为，提升了政府的公信力和形象。

卓尼县2025年住房租赁补贴实施方案是一项惠及民生的重要政策，通过精准的政策设计和严格的实施管理，有望为城镇低收入住房困难家庭带来实实在在的福祉，推动卓尼县住房保障事业迈向新的台阶。